【施工事例】中古住宅×リノベーション（岡谷市川岸中２丁目）
【施工事例】中古住宅×リノベーション（岡谷市川岸中２丁目）
空き家（戸建て）のフルリノベーション第二弾を行いました。
（設備機器・配管取替、屋根外壁塗装、フローリング・壁紙(クロス)張替えなど。）
前回の東筑摩郡朝日村物件に引き続き、新築のように生まれ変わりました。
新築住宅価格が約２割も値上がりしていると言われる今、
中古住宅をリノベーションして住まうという選択肢も検討してみてはいかがでしょうか。
中古住宅を購入してリフォームをお考えの方、まずは、お気軽にご相談ください。
それでは、リノベーションのBefore ＆Afterをご覧ください♪
～まずは【Before】写真からご覧ください～
中古住宅×リノベーション（岡谷市川岸中２丁目）
～こちらから【After】写真となります～ 新築のように生まれ変わりました
【After】LDK②
元々和室の続き間だった2部屋をひと部屋の大空間へ（28.2帖）。
構造上必要な柱は残し、リビング奥のアクセントクロスとおそろいの木目調で仕上ています。
その他の壁クロスはこだわりのﾍﾞｰｼﾞｭ系クロスです。床材もワンランク上のスモークグレー色フロアを採用。
また、LDKの照明器具は全てダウンライトですので天井がすっきりし、お部屋がより広く感じます。
リビングがすっきりしていると一日気持ちよく過ごせそうですね。
１間のリビング収納内には棚を設置。お子様のオモチャや日用品・掃除機などの家電をたっぷり収納いただけます。すぐ手に届くところに収納があると便利ですね。
人工大理石のワークトップ。キレイシンク。シングルレバー水栓。スライドストッカー（引き出し式収納）。扉カラーはグレージュスタッコ。
【After】キッチンからの眺望
こちらの物件は何といっても眺望の良さがあります。
お庭のグリーンを眺めながら家事ができます。
お隣さんからの距離もありますので、視線を気にせず過ごせそうですね。
キッチンカウンターを少し高めに設定し、隠したいキッチン手元がお客様からは見えないように配慮。
写真では分かりづらいですが、クローゼット扉の右側にドアがあり、キッチン裏にある納戸(サービスルーム）へとつながっています！！※下記写真↓
【After】キッチン裏の納戸（サービスルーム）
こちら、今回一番のこだわり！回遊動線の間取りです☆
LDK→納戸（サービスルーム）→洗面スペースへと行き来できるようにしました。
広さ４帖ありますので、テレワークやママさんスペース、今流行りのファミリークローゼットなどなど、活用方法は無限大です！
1間のクローゼットとその脇にも棚を設置。
趣味の物を飾ったり、お子さんのランドセル・学童用品の収納にもお使い頂けます。
１間のクローゼット。廊下の明り取り窓。くもりガラス調なので、室内が見えることはありません。
三面鏡（全収納）。LED照明。くもり止め付。
洗面所の壁クロスは、大人かわいいﾍﾞｰｼﾞｭ系です。
【After】システムバスルームLIXILリデア1616
ミナモ浴槽。パッとくるりんポイ排水口。エコアクアシャワー。とるピカスリムカウンター。LEDダウンライト照明2個。マグネットシェルフ（W300）3個。キレイドア。
廊下が暗くならない様、採光ガラス付ドアを採用。
デザインも素敵です♪
Panasonic手洗いあり。壁クロスはグレージュで落ち着いた雰囲気に。
１階の廊下の明るさ確保のため、スリットを施工。
階段スリットを１階廊下側からみた様子。
【After】１階廊下②
階段下には、3尺の収納があります。日用品や季節ものの収納に便利。
１階廊下と１階洋室（北側）のあいだにも明かりとりの窓を設置。
こういう所も手を抜かずこだわります。
くもりガラス調なので、部屋の中は見えませんのでプライベートは確保されています。
アクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。
１間のクローゼット収納。写真右手側にはバルコニーがあります。
【After】２階洋室
２つのクローゼット（１間と３尺）プラス棚を設置。たっぷり収納できます。
屋根・外壁、全面塗装済みです。
いかがでしたでしょうか？
住宅リフォーム専門会社である弊社ならではの、こだわりたっぷりのフルリノベーション物件を
ご紹介させて頂きました☆
弊社は住宅リフォーム専門＆不動産会社です。
お家のお困りごとありましたら、お気軽にご相談ください。
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株式会社アルファ
(株)アルファ ［住宅リフォーム専門/不動産会社］
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（9:00～15:00 / 水・土・日曜定休日 不動産事業部）