【施工事例】中古住宅×リノベーション（松本市中山台）
空き家（戸建て）のフルリノベーション第3弾を行いました。
（設備機器・配管取替、屋根外壁塗装、フローリング・壁紙(クロス)張替えなど。）
前回の岡谷市川岸中物件に引き続き、新築のように生まれ変わりました。
それでは、リノベーションのBefore ＆Afterをご覧ください♪
～まずは【Before】写真からご覧ください～
【Before 】1階リビングダイニング（12.5畳）
【Before 】1階和室（８畳）①
【Before 】1階和室（８畳）②
【Before 】1階和室（6畳）①
【Before 】1階和室（6畳）②
【Before 】玄関
【Before 】浴室
【Before 】トイレ
【Before 】2階和室（10畳）
【Before 】2階洋室（12畳）①
【Before 】2階洋室（12畳）②
【Before 】玄関引戸
【Before 】外観
中古住宅×リノベーション（松本市中山台）
～こちらから【After】写真となります～
新築のように生まれ変わりました
【After】1階リビングダイニング（12.5畳）①
写真左側の窓は出窓です。
お気に入りのものを飾ってもいいですね。
【After】1階リビングダイニング（12.5畳）②
写真右側の襖の奥は、和室（8畳）があります。
襖を開けると、LD（ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ）と和室で合わせて20.5畳、半独立K（ｷｯﾁﾝ）まで含めると26.5畳の広さになります。
【After】1階和室（8畳）
リビングダイニングの襖の奥にある和室というのがこちらの和室。
床の間がありますので、季節のものを飾って頂けます。床の間の隣にはしっかり収納も。
障子は、雪見障子ですので、お庭の景色を気軽に楽しめます。
こちらの物件は、全面道路より敷地が高くなっていますので、道路からの視線を気にすることなく、
よりプライベート空間を感じられると思います。写真右側の戸襖から玄関につながります。
【After】キッチン（6畳）①
リビングダイニングに隣接している半独立キッチン。最近は対面キッチンが増えていますが、
独立キッチンは、料理に集中できる、匂い・音があまり気にならない、
来客時に対応しやすいなどのメリットがあります。
【After】キッチン（6畳）②
システムキッチン：LIXILシエラS L＝2550
人工大理石のワークトップ。キレイシンク。シングルレバー水栓。
スライドストッカー（引き出し式収納）。扉カラーはグロスライトウッド。
吊り戸棚がありますので、収納もたっぷりです。
キッチン正面に出窓がありますので、圧迫感がありません。
【After】キッチン（6畳）③
キッチン面材の「グロスライトウッド」は、
ホワイト系木目調の光沢がある面材です。
【After】キッチン（6畳）④
キッチンの背面には採光ガラスの引戸があり、
トイレ・洗面・玄関・階段がある廊下につながっています。
回遊動線となっており、とても便利です。
【After】1階和室（6畳）①
【After】1階和室（6畳）②
一間の床の間があります。その隣には押入もあります。
【After】浴室①
システムバスルーム：LIXILリデア1616
ミナモ浴槽。パッとくるりんポイ排水口。エコアクアシャワー。とるピカスリムカウンター。
LEDダウンライト照明2個。マグネットシェルフ（W300）3個。キレイドア。
【After】浴室②
こちらのマグネットシェルフ（W300）3個は、マグネットで固定されているだけなので、
お好きな場所に取付できます。
【After】浴室③
落ち着いたホワイトとベージュの優しい色合いで、ゆったりバスタイムを過ごせそうですね。
浴槽もひろびろ、足を伸ばして入れます。
【After】洗面所①
洗面化粧台：LIXILオフトW750。
三面鏡（全収納）。LED照明。くもり止め付。
洗面所の壁クロスは、大人かわいい淡いグリーン系です。
【After】洗面所②
床はCF（クッションフロア）を採用。
CF（クッションフロア）は、お掃除も楽々です。
CF（クッションフロア）のデザインは、ヘリンボーンをチョイス。おしゃれに高級感を演出。
グリーンのクロスともマッチしています。
【After】トイレ①
TOTOトイレ。ウォシュレット一体型便器。リモコン操作。
壁クロス・床CF（クッションフロア）は最近流行りのグレージュで落ち着いた雰囲気に。
【After】トイレ②
トイレには、換気扇、タオルリングもしっかり設置。
【After】階段
手すりを新設。
【After】2階寝室（約9畳）①
もともと和室（10畳）でしたが、1間のクローゼット収納をプラスして洋室（約9畳）にリフォーム！
使い勝手も格段にあがりました。
また、前面道路より敷地が高いので、窓からの近隣の視線も気になりにくく落ち着く空間となっています。窓から見えるグリーンも嬉しいですね。
【After】2階寝室（約9畳）②
【After】2階寝室（約9畳）③
1間サイズのクローゼット収納を新設。枕棚・ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付き。
左側の扉をあけるとウォークインクローゼットがあります。
【After】2階寝室（約9畳）④
ウォークインクローゼットの中の様子。
スーツケースや季節のものの収納にも。
階段の上部になりますので、右奥が一段あがっています。
【After】2階洋室（12畳）①
【After】2階洋室（12畳）②
扉がふたつありますので、将来的に6畳と6畳の2部屋に分けることも可能です。
【After】2階洋室（12畳）③
一間サイズのクローゼット収納。枕棚・ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付き。
【After】外観（玄関）
玄関ドア（採光ガラス付）新品交換。
もともと和風の玄関引戸から洋風玄関ドアに交換しました。
【After】外観
屋根・外壁、全面塗装済みです。
いかがでしたでしょうか？
住宅リフォーム専門会社である弊社ならではの、こだわりたっぷりのフルリノベーション物件。
自然も程よくあり、市街地までの利便性もよい閑静な住宅街です。
住宅周辺には公園や松本平を一望出来る展望台が有ります。
写真では伝えきれない良さがまだまだ沢山ございます。
ご興味ありましたら、いつでも見学できますので、お気軽にご連絡くださいませ。
弊社は住宅リフォーム専門＆不動産会社です。
お家のお困りごとありましたら、お気軽にご相談ください。
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